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대구 신세계백화점 지하주차장 폴리우레아 코팅 One-Day Special Construction
한 달에 단 한 번, 정기 휴일 하루 만에 완성하는 고성능 바닥 보수 및 차선 도색 올인원 공정 기록
현장 실시간 작업 일지
“오늘 무조건 끝내야 한다”는 긴장감이 작업팀 전체에 깔려 있었다. 지하주차장 특성상 다음 날 아침이면 다시 수천 대 차량이 들어와야 하기 때문에 시간 지연은 절대 허용되지 않는다. 조금만 공정이 밀려도 뒤 작업 전체가 꼬이기 때문에 처음부터 속도를 끌어올려 움직였다.
다행히 기존 에폭시 상태가 생각보다 양호했다. 들뜸이나 박리가 심하지 않아 전체 철거 대신 바닥 스크래핑 후 재사용 방식으로 방향을 잡았다. 바닥을 갈아내는 장비 소리가 지하 공간 전체를 울렸다.
먼지가 계속 올라오기 때문에 집진기를 같이 돌리면서 최대한 깔끔하게 면 처리를 진행했다. 스크래핑이 끝난 뒤 바로 프라이머 작업에 들어갔다. 폴리우레아는 하부 접착이 굉장히 중요한 공법이라 프라이머 침투 상태와 건조 타이밍을 계속 체크해야 한다.
오늘은 날씨도 상당히 더웠다. 밖에서 작업했으면 정말 버티기 힘들 정도였는데, 오랜만에 햇빛 없는 지하 현장에서 작업하니 오히려 숨통이 좀 트이는 느낌이었다. 하지만 문제는 따로 있었다.
지하 내부에 유리창 구조물이 생각보다 많았다. 폴리우레아 스프레이 특성상 비산 입자가 튀면 유리면에 그대로 붙어버리기 때문에 보양을 대충 할 수 없는 현장이었다. 결국 작업 인원을 따로 빼서 유리창 전체를 비닐과 테이프로 하나하나 감싸기 시작했다.
보양 작업만 해도 예상보다 훨씬 많은 시간이 들어갔다. 프라이머가 충분히 건조된 뒤 본격적인 폴리우레아 스프레이 작업에 들어갔다. 고압 장비 압력이 올라가고 분사가 시작되자 현장 분위기도 완전히 바뀌었다.
빠르게 굳어가는 도막을 보면서 바로 다음 구간으로 이동했고, 마지막에는 차선 도색까지 이어서 진행했다. 정기휴일 하루 안에 모든 공정을 마무리해야 했던 쉽지 않은 현장이었지만, 큰 변수 없이 대구 신세계백화점 지하주차장 폴리우레아 코팅 작업을 성공적으로 완료했다.
대구 주차장 바닥 공사, 왜 에폭시 재시공 대신 폴리우레아일까?
대구 동구 신천동 일대나 대형 상업시설 관리실에서는 항상 '주차장 에폭시 들뜸 보수'나 '대구 지하주차장 바닥공사 비용'을 두고 고민하십니다. 에폭시는 처음엔 깨끗해 보이지만, 수많은 차량 바퀴가 유발하는 지독한 마찰열과 외부에서 묻어오는 빗물, 염화칼슘 때문에 금방 깨지고 일어나는 단점이 있습니다.
반면 폴리우레아는 고무처럼 유연하면서도 강력하여 한 번 제대로 깔아두면 수명이 반영구적입니다.
특히 이번 대구 신세계백화점 현장처럼 통행 제한을 오래 할 수 없는 대규모 주차장 바닥 코팅 환경에는, 당일 시공 및 즉시 차량 통행이 가능한 초속경 폴리우레아만이 완벽한 대안이 됩니다.
백화점 정기 휴일 하루라는 한계, 시간 지연이 절대 허용되지 않는 24시간 타임어택 시공
오늘 현장은 대구 신세계백화점 지하주차장 폴리우레아 코팅 시공입니다.
백화점 정기 휴일이라 오늘 하루 안에 모든 공정을 끝내야만 했습니다. 아침부터 현장 분위기가 평소랑은 완전히 달랐습니다. “오늘 무조건 끝내야 한다”는 긴장감이 작업팀 전체에 팽팽하게 깔려 있었습니다.
지하주차장 특성상 다음 날 아침이면 다시 수천 대의 차량이 밀고 들어와야 하기 때문에 시간 지연은 절대 허용되지 않는 조건이었습니다.
조금만 공정이 밀려도 뒤 작업 전체가 도미노처럼 꼬이기 때문에, 당일 작업팀은 시작부터 속도를 최고조로 끌어올려 기민하게 움직였습니다.
다행히 기존 에폭시 상태가 생각보다 양호했습니다. 들뜸이나 박리가 심하지 않아 전체 철거 대신 바닥 스크래핑 후 재사용 방식으로 합리적인 방향을 잡았습니다. 바닥을 정밀하게 갈아내는 장비 소리가 지하 공간 전체를 묵직하게 울렸습니다. 면 처리 중 먼지가 계속 올라오기 때문에 대형 집진기를 함께 가동하면서 최대한 깔끔하게 환경을 정돈하며 면 처리를 진행했습니다.
대구 신세계백화점 지하주차장 시공전 바닥상태
지하 공간 내 유리창 건물 전체를 커버링 테이프로 밀폐 보양한 실제 모습
가혹한 여름 더위 속 숨통이 트인 지하 작업, 하지만 유리창 구조물과의 사투와 철저한 보양
스크래핑이 끝난 뒤 바로 프라이머 작업에 들어갔습니다. 폴리우레아는 하부 접착력이 품질을 결정짓는 굉장히 중요한 공법이라, 현장에서는 프라이머 침투 상태와 건조 타이밍을 실시간으로 계속 체크해야 합니다.
마침 오늘은 바깥 날씨도 상당히 더웠습니다. 만약 밖에서 작업했으면 정말 버티기 힘들 정도였을 텐데, 오랜만에 햇빛 없는 지하 현장에서 작업하니 오히려 숨통이 좀 트이는 느낌이었습니다.
하지만 진짜 문제는 따로 있었습니다. 지하 내부에 매장과 연결된 유리창 구조물이 생각보다 너무 많았던 것입니다.
폴리우레아 스프레이 특성상 고압 분사 시 미세한 비산 입자가 튀면 유리면에 그대로 붙어버리기 때문에 보양을 대충 할 수 없는 까다로운 구조였습니다.
결국 공정의 완성도를 위해 전담 작업 인원을 따로 빼서 유리창 전체를 비닐과 테이프로 하나하나 꽁꽁 감싸기 시작했습니다. 보양 작업에만 예상보다 훨씬 많은 시간이 투입되었지만 바닥의 완벽한 품질을 위해 결코 타협하지 않았습니다.
주차장 바닥 품질을 결정짓는 핵심 공정별 가이드 (Step by Step)
기존 에폭시 바닥 스크래핑
(Surface Scraping)
다행히 기존에 깔려 있던 에폭시 코팅 상태가 비교적 양호한 편이었습니다. 이럴 때는 무조건 다 깨부수는 대신, 바닥 표면을 얇게 긁어내 거칠게 만드는 스크래핑 처리를 한 뒤 재사용하는 방식을 택합니다. 이 공정을 거쳐야 후속 자재가 바닥 뼈대에 끈끈하게 달라붙습니다.
하도 프라이머 도포 및 건조
(Primer Application)
기계 스크래핑 작업이 끝난 바닥면의 먼지를 말끔히 흡입한 뒤, 특수 고접착 프라이머를 골고루 도포해 줍니다. 이번 현장은 정기 휴일 단 하루 만에 전 과정을 끝내야 하므로, 프라이머 도포 후 하부 기공의 가스가 완전히 빠져나가고 충분히 마를 때까지 집중적인 건조 시간을 가집니다.
초속경 폴리우레아 스프레이
(Polyurea Coating)
프라이머가 충분히 건조된 것을 확인한 후, 전용 고압 분사 장비를 사용해 폴리우레아 시공에 들어갑니다. 뿌리는 즉시 도막이 형성되어 굳어버리는 초속경 특성 덕분에 빈틈없는 일체형 방수·방식 코팅층이 완성되며, 백화점 주차장에 걸맞은 최상급 내구성을 갖추게 됩니다.
차선 도색 및 라인 마킹 작업으로 최종 마무리 (Line Marking)
뿌리자마자 눈앞에서 빠르게 굳어가는 견고한 도막을 확인하며 곧바로 다음 구간으로 리드미컬하게 이동했고, 마지막 공정인 차선 도색 작업으로 마무리를 해 주었습니다. 백화점 정기휴일 단 하루 안에 모든 공정을 한 오차 없이 끝내야 했던 쉽지 않은 현장이었지만, 큰 변수 없이 대구 신세계백화점 지하주차장 폴리우레아 코팅 공사를 성공적으로 완료했습니다.
대구 지하주차장 폴리우레아 공사 관련 핵심 FAQ
Q1. 지하주차장 폴리우레아 바닥 공사 비용과 시공 단가는 어떻게 결정되나요?
주차장 폴리우레아 시공 비용은 크게 '면적(평수)', '기존 바닥의 상태(폐에폭시 철거 유무)', '보양 작업의 난이도'에 따라 결정됩니다. 이번 대구 신세계백화점처럼 기존 에폭시 상태가 양호하여 전체를 다 뜯지 않고 '스크래핑 후 재사용'하는 방식을 쓰면 전면 철거 방식에 비해 시공 단가를 크게 절감할 수 있습니다. 면적이 넓어질수록 헤베(㎡)당 단가는 낮아지며, 전용 고압 장비 세팅 여건과 구조물 보양 범위에 따라 최종 견적이 산출됩니다. 기본 단가는 에폭시보다 높지만 수명을 고려하면 훨씬 경제적입니다.
Q2. 주차장 폴리우레아 바닥재의 실제 수명은 어느 정도 되나요?
일반적인 지하주차장 에폭시 코팅의 수명이 차량 통행량에 따라 보통 2~3년 주기로 들뜨거나 깨지는 반면, 폴리우레아 코팅층은 최소 10년에서 15년 이상의 반영구적인 수명을 자랑합니다. 콘크리트가 미세하게 찢어지거나 깨지더라도 폴리우레아 자체의 뛰어난 신장률(늘어나는 성질) 덕분에 도막이 깨지지 않고 함께 늘어나기 때문에 방수성과 평탄함이 오랫동안 완벽하게 유지됩니다. 자주 보수공사를 할 수 없는 대형 상업시설이나 아파트 주차장에 가장 추천되는 이유입니다.
Q3. 기존 주차장 에폭시 바닥을 다 뜯어내지 않고 스크래핑만 해도 하자가 없나요?
네, 하자가 생기지 않습니다. 기존 에폭시 코팅이 콘크리트 바닥에 단단히 붙어있고 비교적 바닥상태가 양호한 경우에는 굳이 무리해서 전체를 파쇄할 필요가 없습니다. 겉면의 찌든 때와 매끄러운 층을 정밀 기계로 긁어내는 '바닥 스크래핑' 전처리만 제대로 해주면, 새로 올라갈 프라이머와 폴리우레아가 기존 도막에 아주 강력하게 접착되므로 비용과 공사 시간을 대폭 줄이면서도 훌륭한 품질을 낼 수 있습니다.
Q4. 백화점이나 마트 주차장 공사를 하루 만에 끝내야 하는 이유는 무엇인가요?
대형 유통시설이나 대형 빌딩 주차장은 단 하루만 주차장을 폐쇄해도 영업 손실이 막대하기 때문입니다. 그래서 한달에 한번 정기 휴일 같은 제한된 시간 안에 무조건 모든 공정을 끝내야 합니다. 저희가 다루는 고기능성 초속경 폴리우레아 코팅은 일반 에폭시처럼 며칠씩 말릴 필요 없이 뿌린 지 몇 분이면 차가 다녀도 될 정도로 빠르게 굳기 때문에 '하루 완성'이 현실화될 수 있습니다.
Q5. 한여름철에 지하주차장 바닥 코팅 공사를 할 때 주의할 점이 있나요?
여름철 실외 작업은 강한 햇볕과 지열 때문에 바닥재가 부풀어 오르는 등 복병이 많지만, 지하 공간은 햇볕이 차단되어 비교적 기온이 안정적이므로 작업하기에 훨씬 수월합니다. 다만 지하 주차장 내부에는 유리창이나 환기 시설 등 보호해야 할 인테리어 구조물이 많으므로, 스프레이 분진이 날아가 엉뚱한 곳에 붙지 않도록 시공 전 비닐 등으로 완벽하게 밀폐 차단하는 '정밀 보양 작업'을 완벽하게 선행해 주는 것이 하자 예방의 핵심입니다.
